Документ предоставлен КонсультантПлюс
Вам необходимо продолжать выплачивать кредит и проценты по нему по графику платежей, установленному кредитным договором. Однако рекомендуем сверять актуальность реквизитов и правильность оформления платежных документов перед каждым перечислением, чтобы потом не тратить время на выяснение того, куда ушел платеж и как его вернуть.
В ходе конкурсного производства имущество и обязательства банка, в том числе требования по вашему кредиту, могут быть переданы другому банку и тогда у вас появится новый кредитор.
После погашения кредита снимите обременение с недвижимости (погасите регистрационную запись об ипотеке). Это делается по общим правилам, банкротство банка на эту процедуру не влияет.
Ответ: Есть разные варианты подачи заявления в орган регистрации прав для погашения записи об ипотеке. Если закладная выдавалась, подается совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной либо заявление одного из этих лиц. Если не выдавалась, подается совместное заявление залогодателя и залогодержателя или заявление залогодержателя. Тот факт, что у банка отозвана лицензия и/или он банкрот, процедуру не меняет. В зависимости от того, на какой стадии вы погасили кредит, заявление могут подать, в частности, конкурсный управляющий или новый залогодержатель. Перечень основных документов, которые необходимо подавать для погашения регистрационной записи об ипотеке, а также лиц, имеющих право подавать такие документы в орган регистрации прав, приведен в ст. 25 Закона об ипотеке.
Платить госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке не нужно.
Читайте также
Как погасить ипотечный кредит, если обанкротился выдавший его банк
Документ в СПС КонсультантПлюс:
(Подборки и консультации Горячей линии, 2024)