КонсультантПлюс
Горячая линия 8(3843)32-80-32
Обратный звонок
Обратный звонок

Строительство. Чужая постройка на арендуемом участке: ВС РФ разъяснил, как рассчитывать неосновательное обогащение

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Компания арендовала участок. Позже она выяснила, что его часть занимает здание другого общества, и попросила взыскать с него неосновательное обогащение в размере рыночной цены аренды этой земли.

Первая инстанция и кассация удовлетворили иск.

ВС РФ отметил: ситуация, когда арендатор участка платит его правообладателю, но землю использует и другое лицо, может быть примером сбережения имущества. В таком случае арендатор вправе требовать неосновательное обогащение в размере части платы, которую внес за участок. Эта часть должна быть пропорциональна занимаемой данным лицом площади.

Оснований считать, что общество обогатилось за счет компании на сумму рыночной цены аренды, нет.

Верховный суд оставил в силе постановление апелляции с аналогичной позицией.

Документ в СПС КонсультантПлюс: Определение ВС РФ от 14.08.2026 N 308-ЭС26-2637

Рекомендуем: Ищем судебную практику эффективно: специальная карточка поиска

Полный обзор, Строительство и недвижимость
Добавить комментарий

    Заказать звонок

    Настоящим даю ООО "Компания Квадро Плюс", 654007, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, зд. 35, помещ. 9, свое согласие на автоматизированную и без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, номер телефона, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение(обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью направления мне ответов на мои вопросы, материалов и информации о Системах КонсультантПлюс.

    Настоящее согласие действует до достижения указанной цели обработки персональных данных и может быть отозвано путем направления письменного заявления по адресу: 654007, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, зд. 35, помещ. 9, а также путем направления сообщения на электронную почту kvadroplus@kvadroplus.com.

    Политика обработки персональных данных

    Ошибка: Контактная форма не найдена.

      Настоящим даю ООО "Компания Квадро Плюс", 654007, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, зд. 35, помещ. 9, свое согласие на автоматизированную и без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, номер телефона, e-mail, название организации, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение(обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью предоставления мне доступа к Системе КонсультантПлюс, а также направления мне информации и материалов о Системах КонсультантПлюс.

      Настоящее согласие действует до достижения указанной цели обработки персональных данных и может быть отозвано путем направления письменного заявления по адресу: 654007, Кемеровская область-Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, зд. 35, помещ. 9, а также путем направления сообщения на электронную почту kvadroplus@kvadroplus.com.

      Политика обработки персональных данных


      Получить пробный доступ к Консультант Плюс на 2 дня

      Воспользуйтесь готовыми решениями, документами и разъяснениями прямо сейчас. С этой пробной версией Вы сможете решить любые профессиональные вопросы.

      Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «Яндекс», 119021, Россия, г. Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее-Яндекс).

      Сервис Яндекс Метрика использует технологию «cookie».

      Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать Вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании Вами данного сайта, будет передаваться и храниться на сервере Яндекс в Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию с целью анализа пользовательской активности.

      Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки браузера. Используя этот сайт, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных о Вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.