Документ предоставлен КонсультантПлюс
НДФЛ при обмене недвижимости взимается только в одном случае — обмен был неэквивалентным, а именно:
- кадастровая стоимость полученной недвижимости существенно превышает стоимость недвижимости, которая была отдана (если кадастровой стоимости нет применяется рыночная);
- нет разумных мотивов для такого обмена (в том числе внеэкономических).
Налог исчисляется с разницы в стоимости предметов сделки.
Описанный порядок действует до внесения изменений в НК РФ. Позиция КС РФ не является основанием для пересмотра судебных актов, вступивших в законную силу (помимо судебных актов по делам заявительницы).
Документ в СПС КонсультантПлюс: Постановление Конституционного Суда РФ от 15.01.2026 N 1-П
