Документ предоставлен КонсультантПлюс
Основными условиями для установки и ввода в эксплуатацию застройщиком индивидуальных приборов учета тепловой энергии являются следующие:
- многоквартирный дом должен быть введен в эксплуатацию после ремонта, реконструкции, строительства после 1 января 2012 года;
- объекты должны быть подключены к системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
Застройщик несет ответственность за установку и ввод приборов учета в эксплуатацию в пределах гарантийного срока и обязан устранить недостатки, выявленные в этот период. Если многоквартирный дом введен в эксплуатацию, а приборов учета нет или они не введены в эксплуатацию, то ответственное лицо определяется периодом выявления нарушения:
- если нарушения обязательных требований, устанавливаемых федеральным законодательством, и договором долевого участия выявлены в пределах гарантийного срока, то ответственность за их устранение (в данном случае — установку ОДПУ и ИПУ и ввод их в эксплуатацию) несет застройщик;
- если гарантийный срок закончился, то ответственность переходит к лицу, управляющему МКД.
Документ в СПС КонсультантПлюс: Письмо Минстроя России от 05.08.2025 N 21378-ОГ/00
