Документ предоставлен КонсультантПлюс
Верховный суд опубликовал очередное обобщение практики.
В обзор вошел ряд позиций по вопросам, связанным с обслуживанием многоквартирных домов.
Собственники помещений в МКД не могут перейти на прямые расчеты за теплоноситель для подогрева воды. Вывод применим, если соблюдены 2 условия:
· нет централизованного горячего водоснабжения;
· теплоснабжающая организация не использует общедомовое оборудование для приготовления горячей воды, а лишь поставляет теплоноситель для этой цели по договору с управляющей организацией.
Управляющая организация должна доказать необоснованность решения общего собрания собственников о размере платы за содержание общего имущества. Суждения о том, что снижение размера платы ставит под угрозу безопасность проживающих в доме граждан, должны быть подкреплены надлежащими доказательствами, а не носить абстрактный характер.
Нельзя размещать кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания собственников. Такие действия нарушают право общей долевой собственности, которое принадлежит всем собственникам помещений в доме.
Управляющая организация обязана следить за состоянием почтовых ящиков в доме.
Документ в СПС Консультант Плюс:
