Юристу. Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда

В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:

— применение норм материального права (п.п. 1 — 24);

— процессуальные вопросы (п.п. 25 — 28);

— исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 — 31).

В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27).

Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд.

Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной. Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку.

Подробнее о других позициях из обзора мы расскажем в ближайшее время.

Документ: Обзор судебной практики

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Имя *

    Заказать звонок



    [contact-form-7 404 "Не найдено"]
    [contact-form-7 404 "Не найдено"]
    [contact-form-7 404 "Не найдено"]

      Я даю согласие на обработку персональных данных