Строительство и недвижимость - Правовой портал Квадро Плюс

Строительство. Налог на имущество с неотделимых улучшений в арендованную недвижимость: Минфин указал, кто платит

Ведомство рассмотрело ситуацию: арендатор произвел неотделимые капитальные вложения в недвижимость арендодателя, облагаемую по кадастровой стоимости. Арендатор учитывает такие улучшения как ОС. Тогда он должен платить с них налог по среднегодовой стоимости, пока они не выбыли из состава ОС.

Строительство. Даны разъяснения по вопросу о необходимости получения решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, если назначение здания изменилось после реконструкции

Документ предоставлен КонсультантПлюс

По мнению Росреестра, для кадастрового учета изменения характеристик объекта недвижимости в результате реконструкции не требуется представлять решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом.

Строительство. Предложены правила маркировки с 1 марта 2025 г. отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке средствами идентификации

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Проектом определены порядок маркировки, требования к участникам оборота указанных видов товаров, порядок информационного обмена участников оборота с информационной системой мониторинга, характеристики средства идентификации, а также порядок представления сведений в информационную систему мониторинга о вводе в оборот, об обороте и о выводе из оборота отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке.

Личный интерес. Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве

Документ предоставлен КонсультантПлюс

8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработал упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем.

Новости в сфере строительства и недвижимости. Даны разъяснения по вопросу осуществления выплат из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Сообщается, в частности, что размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (далее — КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных ранее исключенными членами саморегулируемой организации (далее — СРО) и членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство, взносов, перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство, и доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО.

Новости в сфере строительства и недвижимости. Разъяснены особенности выплаты из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств по требованию о возмещении реального ущерба

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Сообщается, в частности, что частью 3 статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ установлено ограничение размера выплаты из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств по требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по соответствующему договору подряда или вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам.

Новости в сфере строительства и недвижимости. Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Новости в сфере строительства и недвижимости. Обновлены методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома

Документ предоставлен КонсультантПлюс

Оценочная стоимость капитального ремонта проводится в том числе в целях оценки достаточности средств при планировании и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планировании предоставления государственной и муниципальной поддержки, установления минимального размера фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.