Документ предоставлен КонсультантПлюс
Собственники квартиры застраховали имущество в ней, внутреннюю отделку и инженерное оборудование. Из-за протечки балконного козырька произошел залив квартиры. Страховая компания выплатила возмещение и обратилась в суд, чтобы взыскать ущерб с виновника — управляющей организации, которая обслуживала дом.
Управляющая организация возражала: виноваты собственники, причина подтопления — неправильно размещенный козырек, его установку собственники произвели самовольно.
Суды трех инстанций не поддержали управляющую организацию. Суды отметили: факт самовольной установки балконного козырька сам по себе не освобождает управляющую организацию от ответственности. Она должна доказать, что проводила периодические осмотры общего имущества, вела разъяснительную работу с собственниками и принимала меры к демонтажу спорных конструкций.
Документ в СПС Консультант Плюс:
Постановление АС Поволжского округа от 25.04.2024 по делу N А49-8623/2023
