Документ предоставлен КонсультантПлюс
1 сентября вступил в силу закон о реформировании порядка обслуживания внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования. Об этих изменениях мы рассказывали ранее.
Напоминаем:
- не позднее 29 ноябряорганизация, которая управляет многоквартирным домом с газовым оборудованием, должна предусмотреть в договоре управления или уставе ТСЖ (кооператива) обязанность заключить договор о техобслуживании и ремонте ВДГО со специализированной организацией;
- до 1 январядоговоры о техобслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября, нужно привести в соответствие с новыми требованиями. Договоры о техобслуживании ВДГО, которые заключили собственники жилых домов, действуют до их прекращения или расторжения;
- 1 январяистекает срок действия договоров о техобслуживании ВКГО, заключенных до 1 сентября. На новый срок собственники квартир должны заключить договоры со специализированной организацией.
Минстрой разъяснил: управляющая организация не обязана созывать общее собрание, чтобы привести договор управления в соответствие с новыми требованиями. Она должна лишь уведомить другую сторону договора (собственников, органы управления ТСЖ или кооператива) о внесении изменений.
По мнению Минстроя, можно рассматривать как соответствующие действующему жилищному законодательству:
- договоры управления, которые уже содержатположения о том, что управляющая организация в целях исполнения обязательств по договору привлекает иных лиц (в том числе специализированные и иные организации);
- устав ТСЖ (кооператива), если в нем нет прямого запретапривлекать по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации) для содержания общего имущества.
Документы в СПС КонсультантПлюс: Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 N 859; Письмо Минстроя России от 31.10.2023 N 67211-АЕ/04
