Предусмотрена возможность размещения жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества КФХ.
С этой целью сельскохозяйственные угодья, земли, занятые жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых КФХ для осуществления своей деятельности, включены в состав земель сельскохозяйственного назначения.
Закреплено, что в состав имущества КФХ может входить жилой дом.
На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом КФХ для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более 500 м2 и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. Образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка (земельных участков) для государственных и муниципальных нужд.
Законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ для осуществления своей деятельности.
Внесены корреспондируюшие изменения в отдельные законодательные акты.
Документ: Федеральный закон от 02.07.2021 N 299-ФЗ
