Правительство утвердило среди прочего правила, по которым органы жилищного госнадзора будут контролировать, соблюдают ли управляющие компании лицензионные требования. Новшества вступят в силу 1 марта. Рассмотрим некоторые из них.
Деятельность компаний распределят по группам высокого, среднего, умеренного и низкого риска с помощью специальных критериев. Например, если юрлицоуправляет многоквартирным домом с лифтами и (или) с централизованным газоснабжением, присвоят категорию:
— высокого риска — если на дату, когда ее определяют, есть неисполненное постановление о наказании, которое вступило в силу не ранее последних 2 лет. Речь идет о санкции по КоАП РФ за «обычное» или грубое нарушение лицензионных требований;
— среднего риска — если за последние 3 года в ходе контрольно-надзорных мероприятий не выявили нарушений или таковые нашли, но компания их устранила.
От категории риска зависит частота плановых инспекционных визитов, документарной и выездной проверок. Одно из этих мероприятий будут проводить:
— при высоком риске — раз в 3 года;
— среднем риске — раз в 4 года;
— умеренном риске — раз в 5 лет.
При низком риске плановые контрольно-надзорные мероприятия запрещены.
Документ: Постановление Правительства РФ от 05.02.2022 N 117
