Личный интерес.Выделить долю в квартире в натуре можно только при наличии технической возможности. Выдел осуществляется по соглашению между всеми сособственниками или по решению суда.

Ситуация: Можно ли выделить долю в квартире в натуре? («Электронный журнал «Азбука права», 2019) {КонсультантПлюс}

По общему правилу долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению между всеми сособственниками, а при не достижении такого соглашения — в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).